3652

建號建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證明書辦理

建號建號係未辦保存登記之建物

拍定後無法以權利移轉證明書辦理建物登記;與20008建號無內梯相通

有獨立出入口

係債務人使用

法拍屋的鑑價是分別標價 合併拍賣也就是說 全部拍賣的標的物要一一舉例說明價格的由來例如 土地價格多少主建物價格多少公設持份的部分是多少還有版大說的增建的部分是多少 等等我標過房子的經驗很多當法院給違章建築部分臨時建號並不能代表這建物你買到的時候違章建築就是合法的所以在查封筆錄上也會註明增建的部分 會有被拆除的危險所以 你拍定 過戶後這臨時建號 也會消失的所以 拍得後 可以到地政機關馬上去申請一份建物登記謄本證明曾經擁有 這樣也有個依據喔 參考資料 從事多年的房仲業務
語句未完整~所以看的有些不懂~不過~未辦保存登記之建物原本就無法辦理剷權移轉登記~因為地政事務所根本沒有該棟建物存在的登記建物是採任意登記制的~沒辦保存登記也不算違法~不過你可於取得權利移轉證書後~基於所有權人的地位向地政事務所申請建物第一次測量與建物第一次登記(保存登記)~
表達不完全

我猜測語意回答如下建號建號係未辦保存登記之建物

拍定後無法以權利移轉證明書辦理建物登記;答：你的建物在地政事務所是沒登記所以也沒有建物所有權狀 ^^所以你不能直接去地政事務所辦所有權移轉登記

不過你可以去辦建物築保存登記與20008建號無內梯相通

有獨立出入口

係債務人使用

答：我猜20008 應指建號20-8號

沒有相關連

而20-8號是債務人在使用你買的這間房子先前應該是有糾紛的

搞不太懂前因也不知這樣回答對不對

權利變換,權利質權,權利救濟,權利法案,權利能力,權利與義務,權利 權力,權利屋,權利義務,他項權利權利,移轉,查封筆錄,建物登記謄本,價格,債務人,標的物,曾經擁有,建築,拍賣

租屋|建地|建坪|法拍屋|房屋貸款|房屋仲介|都市更新|土地面積|使用面積|房貸|賣屋|自用住宅|土地買賣|地價稅|建商|地契|交屋|預售屋|地價|土地權狀|房契|建設|土地開發|房價|公設|房屋稅|買屋|成交價|土地稅|坪數|中古屋|購屋|房東|

3652
參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1510043007537如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！