請問大樓的公設比是多少

建物權狀...面積:91.25平方公尺總面積:91.25平方公尺附屬建物:陽台9.98平方公尺

雨遮3.23平方公尺共同使用部分2043.90平方公尺權利範圍:100000分之3647平方公尺含地下B1車位1位像此間大樓到底公設比是多少感謝各位幫忙
你的權狀內~在車位部份~應該會有車位的權利範圍~目前你的共同使用部份為100000分之3647(假如含你的車位權利部份100000分之1046)那你就必需要將3647-1046才是你真正的公設然後將(公設)除以(總面積加附屬建物加上公設) 乘100 =公設比公設2043.90除以100000乘(3647-1046)=53.16 ㄑ==這就是公設的坪數總坪數為總面積加附屬建物加公設 91.25 9.98 3.23 53.16=157.62ㄑ===這就是全部的坪數公設比 就是公設除以全部的面積 53.16除157.62乘100=33.7%我上面試算的因為車位持分只是我的假設值~所以你還是需要看你車位到底是持分了多少的公設~扣掉後自己算一次才是真正的公設比唷!
建物總面積31.59坪共同使用部分(公設)22.53坪因為公設裡面包含了您的車位坪數

所以無法算出你的公設比22.53坪要扣掉車位的坪數

才是真正的公設要先知道你的車位坪數有多少

才能夠算..

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